TERRENO A VENDA BALNEARIO IPANEMA

Terreno totalizando 770,50m², com ótimo potencial para construção residencial, comercial ou investimento.

Localizado em região tranquila e valorizada.
Zoneamento: ZLC Zona - Linha Costeira
Parâmetros de ocupação conforme plano diretor municipal.

COMÉRCIOS E SERVIÇOS PRÓXIMOS:
Supermercados e conveniências
Posto de combustível
Lotérica
Restaurantes, lanchonetes e comércios locais
Grande fluxo na Rodovia PR-412, rota principal de acesso ao balneário

PARA INVESTIDORES
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca segurança e retorno, seja para locação, temporada ou valorização futura.
O Balneário Ipanema é uma região em expansão contínua, com aumento de turismo e de moradia permanente, fortalecendo o mercado local e atraindo novos empreendimentos.
Para investidores de grandes lojas, redes varejistas e atacarejos
A localização estratégica às margens da PR-412, uma das principais rodovias de acesso do litoral do Paraná, cria um cenário ideal para investidores que visam instalar unidades de varejo, franquias, mini mercados, depósitos, pontos de apoio logístico ou lojas de grande fluxo.

A REGIÃO APRESENTA:
Crescimento populacional ao longo dos últimos anos
Forte movimento sazonal (verão) que dobra ou triplica a circulação de pessoas
Proximidade com outros balneários e rotas de distribuição
Espaço para expansão comercial e consolidação de marcas
O imóvel pode ser analisado sob diferentes perspectivas, como:
Aquisição para projetos comerciais de médio porte
Uso do terreno como ativo patrimonial para futuras ampliações
Instalação de serviços voltados ao turismo e ao fluxo rodoviário
A presença de novos empreendimentos na região reforça o potencial de valorização e a oportunidade de fixar marcas de grande porte em um ponto estratégico do litoral.

Documentação: Escriturado, Registrado
Informações: (41) 3457-5453 - (41) 99514-9306